2015〜2025年築, 専有面積15.55㎡〜35.55㎡の平均販売価格
東京都
138.9万円/㎡
前年比+3.0%
練馬区
105.0万円/㎡
前年比+4.9%
プレール・ドゥーク練馬II
東京都練馬区豊玉中二丁目
都営大江戸線 / 練馬駅 徒歩9分
2020年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 25.55㎡の場合
相場
2,528万円
98.9万円/㎡
1,769
2,275
2,780
3,286
AI査定結果
推定相場価格
2,528万円
98.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,275万円〜2,780万円
89.0万円/㎡〜108.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月23日
プレール・ドゥーク練馬II
2,850万円（111.5万円/㎡）/ 3階 / 25.55㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は110.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 2,850万円 | 111.5万円 | 3階 | 25.55㎡ | 1K | - |
| 2025/03/26 | 2,950万円 | 115.5万円 | 3階 | 25.55㎡ | 1K | - |
| 2025/03/18 | 3,400万円 | 105.3万円 | 2階 | 32.29㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/05 | 3,500万円 | 108.4万円 | 2階 | 32.29㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例42件の平均平米単価は100.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | プレール・ドゥーク練馬II 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅9分 | 2,850万円 | 111.5万円 | 25.55㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2021/03/05 | ヴォーガコルテ練馬 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅5分 | 2,430万円 | 95.0万円 | 25.57㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2022/03/11 | MAXIVNERIMA 練馬区豊玉中三丁目 | 練馬駅7分 | 2,750万円 | 95.3万円 | 28.87㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/24 | MAXIV練馬 練馬区豊玉中三丁目 | 練馬駅7分 | 3,000万円 | 117.6万円 | 25.52㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/19 | クレヴィスタ練馬桜台II 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅8分 | 2,580万円 | 101.1万円 | 25.52㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2021/02/12 | セジョリ新江古田 練馬区豊玉中一丁目 | 新江古田駅10分 | 2,621万円 | 101.0万円 | 25.96㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/04 | AXAS練馬 練馬区豊玉中三丁目 | 練馬駅6分 | 2,430万円 | 95.3万円 | 25.51㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2020/11/20 | AXAS東京WEST練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅7分 | 2,830万円 | 109.6万円 | 25.81㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 西 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/21 | クレヴィスタ練馬桜台III 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅4分 | 2,980万円 | 116.0万円 | 25.69㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/07 | イアース練馬 練馬区桜台四丁目 | 練馬駅6分 | 2,980万円 | 113.9万円 | 26.17㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/15 | HY’s新江古田 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅8分 | 3,100万円 | 121.2万円 | 25.57㎡ | 2Kバストイレ別 | 3階 / 5階建 | - | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2023/05/27 | KNOTS桜台Sta. 練馬区桜台四丁目 | 桜台駅3分 | 2,800万円 | 128.7万円 | 21.76㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 21戸 | RC |
| 2020/11/20 | ジェノヴィア練馬グリーンヴェール 練馬区桜台四丁目 | 練馬駅4分 | 2,250万円 | 87.2万円 | 25.81㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 2015年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/31 | AXAS新江古田 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅6分 | 2,380万円 | 91.2万円 | 26.1㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/19 | クレイシア練馬駅前 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅2分 | 2,790万円 | 108.9万円 | 25.63㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | - | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/13 | アルテシモフェリオ 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅4分 | 2,480万円 | 105.1万円 | 23.59㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/10 | ARTESSIMOFERIO 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅4分 | 2,480万円 | 97.7万円 | 25.38㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/21 | クレヴィスタ練馬桜台 練馬区桜台四丁目 | 桜台駅3分 | 2,780万円 | 108.3万円 | 25.67㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/26 | アゼスト新江古田 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅4分 | 2,700万円 | 105.1万円 | 25.7㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/15 | AZEST新江古田 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅4分 | 2,600万円 | 98.4万円 | 26.42㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/19 | REILISSAKURADAIAZ 練馬区桜台一丁目 | 新桜台駅1分 | 2,250万円 | 88.7万円 | 25.36㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/03 | GROWSEKODAEKIMAE 練馬区栄町 | 江古田駅2分 | 2,350万円 | 89.4万円 | 26.28㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 1戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/11 | デュオステージ鷺ノ宮 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅10分 | 2,380万円 | 88.4万円 | 26.93㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2016年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/14 | ユリカロゼ練馬 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅6分 | 2,200万円 | 85.9万円 | 25.61㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/09 | ルジェンテ練馬豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 4,180万円 | 134.4万円 | 31.09㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/15 | AZEST新桜台 練馬区羽沢二丁目 | 新桜台駅4分 | 2,550万円 | 99.1万円 | 25.72㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/11 | アゼスト新桜台 練馬区羽沢二丁目 | 新桜台駅4分 | 2,550万円 | 99.1万円 | 25.72㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/13 | HY’s中村橋 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅5分 | 2,350万円 | 90.8万円 | 25.88㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/14 | グランドコンシェルジュ氷川台 練馬区桜台三丁目 | 氷川台駅6分 | 2,750万円 | 89.9万円 | 30.6㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | - | 2021年 | 74戸 | RC |
| 2023/06/09 | クレヴィア練馬中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅4分 | 3,580万円 | 114.7万円 | 31.22㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/09 | デュオヴェール氷川台 練馬区桜台三丁目 | 氷川台駅4分 | 3,180万円 | 102.8万円 | 30.94㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/18 | グランフォース豊島園AZ 練馬区春日町一丁目 | 豊島園駅6分 | 2,290万円 | 88.7万円 | 25.81㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/19 | スカイコートパレス小竹向原 練馬区小竹町二丁目 | 小竹向原駅6分 | 2,700万円 | 104.7万円 | 25.79㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/26 | ヴォーガコルテ中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅2分 | 2,580万円 | 98.6万円 | 26.17㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/28 | エスペルーモ中村橋 練馬区中村北四丁目 | 富士見台駅5分 | 2,280万円 | 88.3万円 | 25.81㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/13 | スプレスター平和台 練馬区早宮二丁目 | 平和台駅7分 | 2,450万円 | 95.5万円 | 25.65㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 北東 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/18 | ベルシード氷川台 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅10分 | 2,990万円 | 97.2万円 | 30.77㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | - | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/23 | ステージファースト練馬富士見台 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅3分 | 3,330万円 | 109.6万円 | 30.37㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/28 | プレール・ドゥーク平和台 練馬区早宮二丁目 | 平和台駅3分 | 3,060万円 | 96.7万円 | 31.65㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/20 | ベルグレードNF 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅5分 | 2,460万円 | 97.0万円 | 25.36㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/25 | メインステージ練馬春日町 練馬区高松二丁目 | 練馬春日町駅14分 | 2,480万円 | 95.5万円 | 25.96㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/27 | デュオステージ練馬春日町 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅4分 | 3,080万円 | 101.6万円 | 30.31㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2021/11/19 | セジョリ練馬平和台II 練馬区平和台二丁目 | 平和台駅8分 | 2,230万円 | 85.6万円 | 26.04㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 2017年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3%上昇、練馬区では4.9%上昇しています。
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